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解体工事 土地活用

2024.02.13(Tue) 新着情報

愛知県名古屋市で解体工事をしている (株)Mix・Pro(ミックスプロ)です!!
愛知県名古屋市の解体工事専門店(株)Mix・Pro(ミックスプロ)の ブログ担当Rです。
こちらのブログでは、解体工事の役立つ情報を、投稿していきます。
愛知県名古屋市で解体をご検討している方々に解体のことを詳しくご紹介していきます。

 

皆様こんにちは。お久しぶりです!今回の投稿は土地活用についてお話していこうと思います。

 

土地活用とは?

利用していない土地を有効活用して利用を得るための事業。

例えば「賃貸経営」「駐車場経営」など様々な種類と方法がありますのでただやみくもにアパートやマンションを建てるのではなく、地域のニーズにこたえながら最も有効な手段を取ることが大切になってきます。事業ですので、資金繰りや税金対策なども必要です。

 

土地活用を行うメリットを簡単に3つ紹介したいと思います 

1,土地にかかる税負担を軽くできる

2,定期的な収入が見込める

3,地域貢献ができる

土地活用に関する疑問

①人の往来が多くない場所でも土地活用はできますか?

 土地活用の方法さえ選べば可能です。太陽光発電は日当たりが重要であり、人の往来が影響することはありません。

②どのような目的で土地活用される方が多いですか?

 土地にかかる税金対策がしたい、副業収入を得たい、老後に向けて資産形成をしたいなど人によってさまざまあります。目的に適した土地活用法は異なるので、不動産会社などに相談し、ご自身にあった方法を提案してもらう事をおすすめします。

③比較的短期間で実施できる土地活用の選択肢はどれですか?

 月極駐車場やコインパーキング、トランクルームなどが候補として挙げられます。いずれも高収益を上げるのは難しい方法なので、大きく収入を増やしたい場合、時間やコストはかかりますがアパートやマンション経営など別の方法を検討することをお勧めします。

事前準備や許認可の確認や手続きにかかる時間はどの方法も大きく変わらないのが実態です。

 

どの土地活用に挑戦するか迷ったときは最初に情報収集をすることや土地活用の目的を明確にすることから始めると、自分に合った土地活用の方法が見えてきます。

〇土地活用の目的から選ぶ

例えば収益の獲得相続対策、資産形成、地域の発展、社会貢献など人によって目的は様々です。目的に適した活用法と適さない活用法がある為、目的を決めたうえでどの活用方法が選択肢としてあるのか知ることが大切です。

〇セミナーに参加して情報収集をする

セミナーに参加するメリットは最新の情報や当事者が知る情報をキャッチアップできることです。セミナーには講師の方がいるので講師の人に直接質問できる貴重な機会であることもポイントです。近年ではオンライン形式で参加できるセミナーもある為、自分に合った参加方法を選んでみましょう。

〇専門家や担当者に相談する

初めて土地活用を検討する人にとって、数ある手法からベストな物を選ぶことは簡単ではありません。その為、不動産投資や土地活用の専門家に相談を受けることがおすすめです。現場で様々な土地活用を行っている為適切な提案や役立つアドバイスをもらえるでしょう。自分自身の知識向上のためにもわからないことは積極的に問合せ、アドバイスを受けることが大切です。

愛知県名古屋市で、解体工事をする際は(株)Mix・Pro(ミックスプロ)にお任せください。

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