皆様こんにちは！！

愛知県名古屋市で解体工事をしている　（株）Mix・Pro（ミックスプロ）　です！！

皆様に、解体工事の役立つ情報を、投稿していきます。

愛知県名古屋市の解体工事専門店（株）Mix・Pro（ミックスプロ）　の ブログ担当です。

まずは、解体工事費用を抑える方法についてご紹介していきます。

 

 

【解体工事費用を抑えるための６選】

愛知県名古屋市で家の解体工事にかかる費用を抑えるには、出来ることは自分で行うことで安くすることが可能です。

愛知県名古屋市解体業者が行う仕事を少しでも減らすことが抑える秘訣です。

 

１．工事前に自分でできるものは処分する　　

愛知県名古屋市で建物の解体は、解体業者にしてもらうことになりますが、工事前に自分で出来ることをしておくことで少しでも解体費用を抑えることができます。　　　　　　　　　　

愛知県名古屋市で解体工事の際に不用品や処分しなければならないものが多いと、その分解体業者の労力を使うことになるため費用がプラスされます。

そのため、自分でできる作業はあらかじめしておくようにしましょう。

　・不要な家財の処分

まず、不用品の処分や買取依頼をします。必要のない家財を処分することで廃棄物処理にかかる費用を抑えることができます。また、まだ使えそうな物がある場合は愛知県名古屋市のリサイクルショップに買取依頼をしたり、愛知県名古屋市の出張買取業者に連絡したりすると良いでしょう。

愛知県名古屋市で解体工事に伴うごみは「産業廃棄物」の扱いとなり、高額な処分費用がかかるため、可能な範囲で家庭ごみとして収集に出すことをおすすめします。

　・庭木の伐採・雑草の処理　　　　　　　　　　　　　

愛知県名古屋市解体工事に伴う廃棄物の処分費用は、総工費の約4割〜5割を占める場合もあります。その中には家の建材として使われていた廃材のほか、家の中に残る家財道具や庭木の処分費用も含まれます。

庭木の伐採や雑草の処理なども業者が対応しますが、その場合は人件費がプラスでかかってしまいます。そのため、事前に出来る範囲で庭木の伐採を行ったり、雑草の除去をしておきましょう。

 

２．補助金・助成金を利用する

家の解体をする際に、補助金や助成金の制度を利用することで費用を安くすることができます。地方自治体によっては危険な空き家の解体費用を補助する制度があり、解体費用の1/2の補助を受けられるケースもあります。

これは国土交通省が自治体に対して行っている補助であり、愛知県名古屋市空き家を除去・活用して地域の活性化を図る取り組みです。補助金の詳しい内容については、各自治体に問合わせしてみましょう。　　　　　　　　　　　　　　　

 

３．解体業者に直接依頼して仲介手数料をカット

愛知県名古屋市施主が直接解体業者に依頼すると、工務店やハウスメーカー経由で探してもらうのと違い仲介手数料が発生しません。愛知県名古屋市解体業者との間に別の紹介業者を挟んでしまうと、その分費用があがってしまうため、少しでも節約したいのであれば自分で解体業者を探して依頼しましょう。

しかし、ハウスメーカーに解体業者を探して貰うメリットについては、ハウスメーカーが信頼した解体業者に依頼をするため、悪徳業者と契約することがなくなり安心して任せられるというメリットがあります。

 

４．解体工事の時期を調整

繁忙期や超繁忙期には解体費用が高くなってしまったり、解体工事を敏速に行えない場合があります。

繁忙期：１１月・１２月・１月

超繁忙期：２月・３月　　　　　　　　　

 

閑散期：４月～９月

梅雨時など悪天候が続く時期にも解体費用が高額になる傾向にあります。　　

台風：７月～１０月

梅雨：６月・７月

そのため解体工事は年末年始を避け、梅雨や冬場以外の時期に依頼し、天候が安定した初夏・秋口であれば、余裕のあるスケジュールで敏速に解体工事を行えます。

 

５．見積もり時に竣工図を用意する　　　　　　

愛知県名古屋市で解体費用を安くするために、見積もりの際に竣工図を用意しておくようにしましょう。　　　　　

竣工図とは完成した建物の状態を図面にしたもので、床下などの見えない部分の構造や、どのような建材が使われているかを正確に把握することが可能です。竣工図があることで、見積もりの時点で適切な解体費用を見積もることができるのです。

 

６．建物滅失登記の手続きを自分で行う

愛知県名古屋市で解体工事の完了後に必要となる、「建物滅失登記」の手続きを自分で行うことで、解体費用を抑えられる場合もあります。

建物滅失登記は、土地家屋調査士に依頼することで４万円～５万円程の手数料が発生します。一方自身で行う場合には、各種の書類をそろえる手間は発生しますが、申請書類を取得するための費用を１０００円～３０００円に収めることが可能です。

ただし、建物滅失登記は解体工事完了後、１ヶ月以内に申請する必要がある為ご注意ください。

 

 

愛知県名古屋市解体工事費用の抑える方法については以上になります。

愛知県名古屋市で解体工事をご検討されている方はこちらからお気軽にお問い合わせください。

（株）Mix・Pro（ミックスプロ）では、

　　　　　　　　　　　　無料で相談・見積・診断をさせていただきます。